上海今年首批次首轮土拍落幕，成交总价134.1亿元

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来源：上观新闻作者：戚颖璞 2024-03-15 22:57

摘要：拿地主力延续了上海自2022年以来土拍以央国企为主力的格局。

3月15日，为期两天的上海今年第一批次第一轮宅地出让落下帷幕。5幅地块分别位于静安中兴板块、闵行古美板块、杨浦长海板块、浦东北蔡和宝山顾村，出让总价约134.1亿元。

今年第一批次第一轮土拍暖意融融。从价格来看，5幅地块均为溢价成交，除宝山地块外，其余溢价率均接近10%，平均楼板价为每平方米52489元。从竞拍情况来看，多幅地块竞争激烈。其中，闵行古美地块和浦东北蔡契形绿地地块均吸引超过9家房企报名。

拿地主力仍为有国资背景的企业，延续了上海自2022年以来土拍以央国企为主力的格局。从本轮参拍企业来看，约九成为央企和国企。本轮5幅土地竞得人分别为越秀集团、华发集团和中铁置业联合体、象屿地产、中国铁建和国贸联合体、中建八局。

栏目主编：陈玺撼题图来源：上观题图图片编辑：雍凯

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