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我要租房专区
“随申办市民云”应用的“我要租房”栏目中新增“新就业青年安居服务”办理渠道，符合条件的新就业缴保且住房困难青年可以凭优惠价格租到保障性租赁住房。
新就业青年
申请保障性租赁住房补贴
申请条件
申请方式
打开“随申办市民云”（APP/微信小程序/支付宝小程序），首页搜索栏搜索“我要租房”，进入后点击栏目中新增的“新就业青年安居服务”办理渠道，阅读须知后开始申请，填入对应信息即可。
补贴标准
租赁本市外环线内（S20高速以内，随申办上房源标注为内环内、内中环、中外环的房源）保障性租赁住房的，每套补贴不超过房源签约备案价40%，且最高不超过2500元/月；
租赁本市外郊环间（S20与G1503）保障性租赁住房的，每套补贴不超过房源签约备案价50%，且最高不超过2000元/月；
租赁本市郊外环线（G1503高速以外）保障性租赁住房的，每套补贴不超过房源签约备案价60%，且最高不超过1500元/月。
注：租房补贴采用“退坡机制”，第二年补贴标准退坡50%。
常见问答
1.哪些青年可以申请新就业青年租房补贴？
在沪新就业缴保且存在住房困难的青年，在租赁保障性租赁住房时，可以提出补贴申请。具体条件以各区发布的为准。（查询步骤：1.随申办首页，点击下方“办事”按钮。2.点击上方“指南”按钮，进入“办事指南”页面。3.搜索“新就业青年租房补贴申请”服务事项，了解各区受理条件）。
2.今年7月毕业刚参加工作，暂无社保缴纳记录，可以申请吗？
可以。申请时，个人须按要求准确、完整填写工作单位名称，并提交劳动合同等就业证明材料。
3.高水平大学具体指哪些学校？
包括国内“双一流”高校和世界排名前500名的高校。
国内“双一流”建设高校，以国家教育部网站公布名单为准；世界排名前500名高校，参考英国泰晤士报高等教育副刊（Times Higher Education）、美国新闻与世界报道（U.S. News & World Report）、QS世界大学排名（Quacquarelli Symonds World University Rankings）、上海软科世界大学学术排名（Shanghai Ranking’s Academic Ranking of World Universities）发布的排名前500名高校。
4.如何进行线上申请？
通过随申办“我要租房”页面，找到“新就业青年安居服务”事项。点击进入该事项，浏览“常见问答”，了解须知后，按要求填报个人信息、上传证明材料并作出相关授权和承诺。
5.如何进行线下申请？
可前往各区指定的线下帮办点咨询办理。（点击申请须知下方的“线下帮办点”按钮，可查看相关点位信息）。
6.租房补贴由哪个机构负责审核？
申请人缴保单位注册地所在区住房保障机构负责审核。
7.审核一般需要多久？
申请提交后，由管理系统实现受理派单。区住房保障机构在收到派单后4个工作日内完成审核。如需补件的，补件时间不计入审核时长。
8.如何查看审核进度和审核结果？
可以通过随申办“我的办件”进行查看。
9.随申办可以看到保障性租赁住房房源信息吗？
可以的。在随申办“我要租房-保障性租赁住房-我要找房”中可以看到全市保障性租赁住房信息。大家也可以关注一下“我要找房”中“新就业青年安居推荐房源”专栏，如有意向房源的，可拨打房源展示页面中的项目运营机构联系电话具体咨询了解。
10.我在随申办上看到的保障性租赁住房价格，是个人需要实际支付的租金吗？
随申办页面展示的保障性租赁住房价格为房源备案价。如果你符合新就业青年安居条件，取得《新就业青年租房补贴确认书》，个人只需要支付扣除政府补贴后的租金价格。具体以双方签订的《保障性租赁住房租赁合同》《新就业青年安居租赁协议》（合同附件）约定内容为准。
11.取得《新就业青年租房补贴确认书》前，已租赁保障性租赁住房的，如何享受租房补贴？
《新就业青年租房补贴确认书》有效期内（90天），与项目运营机构重新签订《保障性租赁住房租赁合同》《新就业青年安居租赁协议》（简称租赁合同、租赁协议），约定租赁期限、租金标准、租金价格等条款。
12.保障性租赁住房有什么特点？
保障性租赁住房具有申请便捷、租金实惠、租期稳定等特点。以“小户型、全功能、悦生活”为理念，配备必需生活服务设施，符合环保、卫生、消防等相关要求，可以满足“拎包入住”需求。
13.租赁保障性租赁住房，可以提取公积金吗？
可以。承租人可按照上海市住房公积金提取相关规定办理提取手续。
14.租房补贴的保障期限是多久？
租房补贴的保障期限为2年（24个月），自保障对象享受租房补贴月份起，按月连续计算。需要注意的是，租赁期限中不足整月的，保障期限按整月计算。
15.保障期限是2年，我想了解在第一年补贴标准是多少？
租赁上海市外环线内（S20高速以内，随申办上房源标注为内环内、内中环、中外环的房源）保障性租赁住房的，每套补贴不超过房源签约备案价40%，且最高不超过2500元/月；
租赁上海市外郊环间（S20与G1503）保障性租赁住房的，每套补贴不超过房源签约备案价50%，且最高不超过2000元/月；
租赁上海市郊外环线（G1503高速以外）保障性租赁住房的，每套补贴不超过房源签约备案价60%，且最高不超过1500元/月。
16.第二年的补贴标准是多少？
租房补贴采用“退坡机制”，第二年补贴标准退坡50%。
17.签订租赁合同、租赁协议时，租赁期限应当如何确定？
与保障性租赁住房项目运营机构签订租赁合同、租赁协议中的租赁期限，最长不超过12个月（按补贴标准和保障期限设定）。具体可咨询区住房保障机构或项目运营机构。
到期后，仍符合补贴发放条件的保障对象，可按照保障期限规定进行续签。
18.保障期间，会进行人员核验吗？
保障期间，区住房保障机构将定期开展人员核验。核验内容包括：保障对象家庭在沪住房、享受市及区租房补贴、社保缴纳、租赁备案等情况。如核验结果不符合补贴发放条件的，区住房保障机构将停发补贴。
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服务入口
打开“随申办市民云”（APP/微信小程序/支付宝小程序），首页搜索栏搜索“我要租房”。
进入服务后点击栏目中的“保障性租赁住房服务”板块进入专区。
申请指南
点击“我要找房”，通过上方搜索栏搜索目标房源，或结合需求筛选区域、租金范围、户型及环线分布，即可查找对应的房源信息。
小申提示：保障性租赁住房配租方式分为“集中配租”和“常态化配租”两种方式，在浏览项目列表时，请注意项目配租方式。具体规则可参考专区首页“一图读懂”有关配租规则的介绍。
查看房源信息后，可选择“预约看房”或“立即办理”。
①若有房源：请根据智能引导如实填写个人信息、上传申请材料。
②需求意向登记：若当前户型暂无可租房源，可填写需求意向登记。
提交成功后，可在“我的需求意向登记”中查看，市民还可结合实际需求选择“自愿放弃”。
申请人通过资格审核并与租赁企业确认具体承租房源信息后，由租赁企业通过线上推送租赁合同,申请人可点击“网签备案”，进行租赁合同签订备案。出租单位、承租人完成签约后，系统将自动进行租赁合同备案。
