金山房管
针对台风“白海豚”带来的强风、暴雨及内涝等复合型灾害隐患，金山区房管局坚决贯彻市委、区委两级防汛工作要求，始终强化忧患意识和底线思维。2026年8月12日，区房管局数个检查组下沉一线，重点聚焦老旧小区防汛保障、物业服务履职及应急响应机制落实等关键环节，现场指导物业服务企业做好积水处置和防汛排险工作，督促台风过后小区管理秩序全面恢复。
区房管局党组书记、局长宋杰实地查看朱泾镇浦银一村、恒信家园和恒和小区，现场检查排水设施运行状况，逐一摸排薄弱环节与风险隐患。
区房管局党组成员、副局长金志光前往张堰镇东风小区，现场了解小区积水点位的水深、面积及预计排水时长。
区房管局党组成员、副局长陈一鸣前往亭林镇新建住宅区，了解物资储备，汛期巡查频率及发现隐患。
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其他检查组赴金浦苑、宝华海湾城、丽水嘉园等多个住宅小区，实地了解小区积水影响、物资核查、用电安全，重点督导检查排水管网、雨水井、排水沟渠道有无淤积堵塞，对堵塞点位要求及时清掏疏通。核查沙袋有无破损受潮、排水泵能否正常启动运行。
下一步，区房管局将持续完善防汛应急长效机制，督促各街镇物业服务企业落实主体责任，加快小区管理秩序从“应急抢险”向“常态运行”平稳过渡。
松江房管
受今年第13号台风“白海豚”影响，松江区出现大风、强降雨天气，住宅小区积水、高空隐患、房屋报修等险情增多。松江区房管人众志成城、共御风雨，启动防台防汛应急响应，严格落实24小时值班值守，抢险队伍全员在岗备勤，全力处置各类房屋维修应急情况，全力保障居民居住安全。
PART.1
排险处置
防御台风期间，区房屋维修应急中心统筹各分中心抢险力量，重点处置小区积水抽排、外墙构件排险、屋面漏水、排水疏通、倒伏树木清理等险情。区房屋维修应急中心和962121物业呼叫中心累计接收报修工单823件，出动1015人次开展紧急维修，做到接报即处、闭环处置，及时消除房屋安全隐患，最大限度降低台风风雨带来的影响。
PART.2
走访慰问
8月12日，局领导班子分组带队赴区房屋维修应急中心各分中心及962121应急呼叫中心，看望慰问台风期间坚守防台防汛一线的工作人员。领导班子详细了解台风期间应急接报数量、抢险处置推进、值班后勤保障等工作开展情况，认真倾听一线在台风汛期排涝作业中遇到的难点堵点，充分肯定全体应急工作人员不畏高强度作业、连续奋战，克服疲劳压力，落实居民报修“接诉即办”、安全隐患“快速到场”，以实干守牢住宅小区安全防线，践行物业为民服务的初心使命。同时强调，要紧盯各类问题隐患，及时做好闭环处置，切实把维修工作落到实处、处置到位。
闵行房管
受2026年第13号台风“白海豚”影响，上海全市台风蓝色预警持续生效，闵行区迎来强风暴雨天气。防汛防台号角吹响，闵行区内各物业服务企业迅速响应、全员上阵，以“提前排查、雨中坚守、快速处置”的全链条举措，织密社区安全防护网，全力守护居民人身财产安全。
台风预警发布后，各物业服务企业第一时间启动应急预案，将防御关口前移，开展全域拉网式隐患排查，把风险化解在风雨来临前。
万科物业统筹部署园区防汛工作，提前完成园区乔木加固支护，全方位疏通清理排水管网，配齐防汛沙袋、挡水板、应急配电设施等物资，逐项整治风险点位，实现隐患早发现、早处置。
上海春晖物业同步打响防台“预备战”：逐栋排查阳台空调外机、晾衣架、花盆等高空易坠物，上门提醒业主及时收纳加固；全面检查地下车库、天台排水系统，核验电梯机房、配电房防水防风性能。同时通过业主群、小区公告栏滚动发布台风动态与安全提示，多渠道提升居民防范意识。
申大厦物业服务中心聚焦楼宇防汛核心环节，对大厦天台、空置单元、地下车库排水渠、集水井、消防监控室等关键点位逐一巡查，清点防汛物资、测试排水设备工况，确保楼宇防汛排查全覆盖、无盲区。
华侨城物业统一调度、全员下沉一线，工作人员冒雨清掏天台与路面沟渠，徒手清理堵塞排水口的落叶垃圾；第一时间抽排空置房屋积水，对公区排水点位开展“滚动式”巡查，动态清零安全隐患，保障园区平稳度汛。
碧桂园服务上海区域工作人员冒雨巡查园区各处，徒手清理下水道淤积的落叶杂物，保障排水通畅；对狂风中倒伏、歪斜的树木紧急扶正并捆扎加固；在地下车库入口堆叠沙袋搭建挡水防线，第一时间处置各类突发险情。
永升服务各项目全面进入实战防御状态，紧急装填、布设防汛沙袋，在车库出入口加装防汛挡板；同步疏通屋面及园区雨水管网，清理排水口杂物，雨中快速处置树木断枝，巡检配电、排水泵等核心设备，全方位守护业主居住安全。
碧林湾新苑项目全员冒雨坚守岗位，二期地下车库保洁人员及时清理充电桩周边积水与杂物，保障充电区域安全；一期工作人员蹲守排水沟旁，人工清掏格栅上的落叶与泥沙，严防排水不畅造成积水。抽水泵、沙袋等防汛物资全部就位，重点区域专人盯守，全力保障小区安全度汛。
台风期间突发险情接踵而至，各应急队伍闻令即动、高效处置，第一时间化解安全风险。
西湖苑小区外墙粉刷层突发脱落，小区物业无法处置后立即向区级应急中心求援。闵行区房屋维修应急中心接报后迅速调派登高车赶赴现场，高效完成高坠隐患处置，及时消除安全风险。
梅陇镇天悦雅园巡查中发现高楼层住户玻璃自爆、存在坠落风险，居委会与物业第一时间对接业主告知情况，现场划定警戒区域，并紧急联系专业单位上门进行应急封堵，快速化解高空坠物隐患，守护居民“头顶上的安全”。
区级层面同步做好抢险力量与物资统筹调度，区房屋管理局下属房屋维修应急中心以抽水排涝、高空隐患处置为核心职能，随时为各小区提供抢险支援，统一调配防汛物资下沉各街镇，补齐小区应急保障短板。累计接报三十余起小区应急抢险支援需求，覆盖莘庄镇、七宝镇、虹桥镇、吴泾镇、梅陇镇、江川路街道及浦江郊野公园等片区，超三十起险情已处置完毕。本轮防御期间，应急队伍累计出动工作人员百余人次，抢险车辆五十余车次，投入各类抽水泵七十余台次开展积水抽排；物资调拨方面，向虹桥镇调配防汛沙袋一千五百个、七宝镇调配两千七百个，充足物资全面支撑一线小区挡水防倒灌作业。
闵房集团
面对今年第13号台风“白海豚”，闵房集团按照市、区部署要求，迅速进入防汛防台应急响应状态。通过周密部署、全面排查、强化备勤等举措，全力筑牢安居屏障，守护闵行人民群众生命财产安全。
区房屋维修应急中心、区962121物业服务呼叫中心实行24小时全员在岗值守，强化人员、设备和物资统一调度，全面投入全域抢险保障工作。截至目前，呼叫中心共受理各类工单641件；应急中心累计接报处置应急抢险任务44起，出动抢险人员128人次、作业车辆56车次、抽水泵81台次，并向各街镇调拨沙袋4200余个。
持续强降雨导致部分老旧小区出现大面积路面积水，最深处达数十厘米，严重影响居民出行，且存在触电、坠井等安全隐患。闵房物业第一时间赶赴项目现场，启用抽水泵等专业设备开展集中排水，逐个清理被落叶堵塞的雨水口，快速消除路面积水，恢复道路正常通行。
集团对尚园、浦锦街道新建绿地等在建工程项目开展全覆盖防汛防台专项安全检查，重点核查排水管网疏通情况、低洼区域挡水物资储备、配电设施运行情况等。全面加固施工现场围挡、临时设施等，坚决落实施工人员应转尽转。
加大租赁住房、直管公房、沿街商铺等各类房屋资产区域的巡查频次，动态化解各类防汛隐患。逐户排查户外店招、门头牌匾、空调外机支架等牢固度，对松动、锈蚀构件进行拆除或加固处理，通过公众号、微信渠道向商户发布安全提示。对租赁住房项目因暴雨导致的渗漏水问题开展维修，完成院落、阳台、排水沟、楼道等垃圾清理，迅速恢复租户生活秩序。
浦江郊野公园紧盯临水构筑物、游乐设施、高大绿植、热门商户等关键点位，对排查发现的风险现场研判、当场处置，做好P7、P8临时板房居住人员转移工作，实施临时闭园措施。
卫百辛集团
受台风“白海豚”影响，8月8日起杨浦区出现持续大风和强降雨。卫百辛集团及时启动防汛防台预案，落实24小时值班和领导带班制度，强化底线思维，聚焦城市更新项目工地、保租房小区、房屋应急维修平台三大领域，压实责任、织密防护网，全力守护群众生命财产和城市运行安全。
集团三个房屋应急维修分中心应急抢修人员全员在岗待命，以高度的责任感与迅捷的行动力，提前部署、主动出击，在台风期间，赶往一个又一个应急抢险点位，逐一排查和解决各种安全隐患，在应对台风一线筑起“防护墙”。
兴桥盛物业公司重点围绕小区地下车库、顶棚、雨棚等防汛风险薄弱点，及时开展排险抢修。抢修人员冒雨对老旧小区街巷开展排水疏通作业，疏通堵塞管网；对小区路面倒伏树枝进行清理，消除路面通行隐患；对地下集水井、低洼积水点位做好抽排积水、抢排作业和设备巡检防护；对户外管线、各类设备逐一排查，及时处置各类水、电突发险情，全力保障小区排水通畅、居民居住安全。
保障房公司对和璟佳苑、尚锦嘉愿、平凉路2535号等项目逐一巡查，重点检查屋顶防水、外墙渗漏隐患及电梯机房防护情况。对小区出入口、单元门厅铺设防滑垫，设置警示标识；检查下水道是否通畅，排除顶楼高空坠落隐患，加固门窗；对存在隐患的树枝进行加固。同时，提前将防汛沙袋、移动水泵、应急照明灯、雨衣雨靴、对讲设备等各类防汛物资预置至各门栋、地下车库出入口，做好防水准备。
运营公司对科学家社区和153项目屋面排水系统、地下车库、配电设施、外立面、户外设施等重点区域进行全面排查，及时疏通排水管网，配齐沙袋、抽水泵、应急照明等防汛物资，做到即查即改、闭环管理。同时通过租户微信群、公告栏等推送台风预警与安全提示，提醒租户做好居家防风避险，把风险化解在风雨到来之前。
租赁公司对重点区域商铺开展深入排查，聚焦各商铺广告牌、房屋结构薄弱点、周边围墙、地下室、车库等关键部位，严格检查防汛措施落实情况；同步开展防台风科普，向商户讲解台风期间的防范要点，引导商户主动排查身边隐患，切实提升安全意识与隐患识别能力。
建发公司对城市更新拆除重建项目、在建工地的塔吊、围墙、施工人员进行全面排摸，与属地街道对接落实转移安置点，为转移人员准备饮用水、食品、应急洗漱用品等常用物资，确保每一位避险人员得到妥善转移安置和生活保障。
三个房屋应急维修分中心和集团各部门、各子公司将全力以赴做好“白海豚”防台风应对工作，做到险情不除、力量不撤，全力筑牢房屋领域安全防线，以责任赴使命，用担当护安宁。
复瑞物业
面对移速缓慢、风长雨强的第13号台风“白海豚”，复瑞物业迅速响应，以“时时放心不下”的责任感，全面落实防汛防台各项措施。从预案启动到隐患排查，从险情处置到灾后修复，复瑞人逆风而行，用坚守与实干筑牢社区安全防线。台风逼近前，复瑞物业迅速启动应急预案，全面开展拉网式隐患排查。
清疏排水：清理天沟、雨水箅子，检查集水井与排水泵，确保“沟要通、井要空、泵要动”。
加固排险：修剪加固园区乔木，排查并加固外墙附着物、空调支架等高空设施。
物资前置：清点并前置布放防汛沙袋、挡水板、抽水泵等物资，确保随取随用。
台风影响期间，受理工单激增，公司400热线24小时畅通，运营中心每2小时通报一次风险预警。复瑞物业严格落实应急值守制度，高效处置突发险情。
地库防线：紧盯地下空间，一旦发现积水倒灌风险，立即安装挡水板、堆砌沙袋等，启动水泵强排，保障车辆与设备安全。
快速排涝：针对道路、小区积水点，抢险人员冒雨清掏堵塞物、架设泵车抢排，绝大多数积水点在2小时内排除。
清障保畅：及时切割、清运倒伏树木及高空坠物，消除道路与小区通行隐患。
风雨减弱后，复瑞物业迅速从“抢险模式”切换至“恢复模式”：
清障消杀：连夜清扫路面淤泥和落叶，扶正倒伏绿植，对公共区域、地下车库进行全面清洁与防疫消杀。
设施抢修：全面排查修复受损照明、门禁、充电桩等设施，抓紧处理房屋渗漏水问题。
暖心服务：管家主动回访受灾业主，协助处理理赔事宜，通过业主群实时更新恢复进度，安抚居民情绪。
宝山城建集团
近日，受台风“白海豚”影响，上海遭遇数十年罕见持续强降雨，宝山区多地积水严重，居民生活受阻。汛情紧急，宝建集团坚决响应区委、区政府号召，在城建集团统一调度下，迅速集结3个增援组43人次，携带发电机及13台水泵，驰援积水最严重的淞南七村、盛宅一村、马泾桥一、二村。增援组多点布泵、分区排水，抢险至次日清晨，做到积水不退、人员不撤，以最快速度筑起防汛“安全堤”。
增援组充分发挥专业装备与操作经验优势，科学布设排水点位，大幅提高抢排效率；同时主动对接街道防汛部门，与社区、消防等力量协同联动，通宵担当“守夜人”，有效防止积水反复，有力守护了居民生命财产安全。从快速响应到连续奋战，从排涝到政企配合，宝建集团以实际行动践行国企担当。
宝建集团将以此次实战为契机，持续提升应急抢险能力，在区委、区政府和城建集团坚强领导下，时刻准备在党和人民最需要的地方冲锋在前，为守护宝山群众生命财产安全和区域发展大局贡献更大力量。
综合：各区房管局、房管集团
