01滁州天长路闲置办公楼将改造为皖东首家宠物主题商业综合体，预计2024年底营业，总投资盘活存量资产约2500平方米。
02项目整合宠物服务、人宠餐饮、文创工坊等五大功能板块，填补皖东规模化宠物文旅项目空白，响应全国超3000亿元宠物经济市场。
03作为滁州市2026年民生实事之一，项目同步设立流浪动物救助领养区与青年创业孵化平台，倡导文明科学养宠，提升城市人文温度。
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天长路，滁州主城核心商圈，滁人、游客逛吃、购物、打卡必去的地方。在天长东路，有一栋市城管局原来的办公楼，始建于上世纪80年代，总建筑面积约2500平方米。这栋见证了滁城数十年发展变迁的老建筑，随着市城管局整体搬迁新址而进入闲置状态，静静矗立，等待着新的使命。
令人惊喜的是，皖东地区首家宠物主题商业综合体即将在这里诞生，在盘活闲置资产的同时，可满足人们对宠物的服务需求，营造人宠和谐相处的精神家园，成为滁州文旅新标杆。
项目现状（上）与规划效果（下）。
据滁州市文旅集团相关负责人介绍，当前，国内宠物经济迈入高速发展期，全国市场规模已突破3000亿元，正成为人们新的生活方式和消费新亮点。大众养宠理念正从传统的“养活宠物”转向精细化、品质化的“养好宠物”，带动宠物医疗、保健、食品、服务等细分赛道需求持续爆发，消费结构不断优化升级。
经过长期调研，滁州市文旅集团敏锐捕捉到宠物经济蓬勃发展的市场机遇，决定对这处闲置办公楼实施外立面焕新、消防升级、内部功能重构一体化改造，打造喵喵萌宠文创项目，让老建筑焕发新生。作为滁州市2026年十项民生实事之一，目前该项目已开工建设，预计今年底营业。
据了解，该项目规划整合宠物专业服务、人宠休闲餐饮、萌宠文创工坊、宠物主题酒店、户外社交活动五大功能板块，打造一个集服务、消费、社交、休闲于一体的复合型宠物主题空间。其中，一层设综合服务与人宠互动区，包括宠物SPA洗护、美容摄影、人宠咖啡简餐及商品零售等；二层打造全市首家宠物主题酒店客房区；三层布局简餐猫咖、多功能厅及宠物寄养区；屋顶花园规划活动草坪、露天观影区及打卡景观，打造城市空中人宠社交空间。
宠物主题商业综合体一角规划效果图。
项目建成后将成为皖东地区首家宠物主题商业综合体，填补规模化宠物主题文旅项目空白。同时，项目还将探索校企合作模式，搭建青年创业与技能人才就业孵化平台，并提供流浪动物救助与领养服务专区，以实际行动传递城市温度。同时，围绕“文明养宠，科学养宠”理念，将开展养宠知识科普、行为训练分享、宠物社交礼仪倡导等系列活动，搭建养宠人沟通交流的桥梁，让理解与尊重成为人与动物、邻里之间的共同语言，让滁州成为更具人文关怀与文明内涵的现代城市。
该项目团队负责人表示，项目改造将以存量资产盘活激活城市文旅新动能，通过对闲置公建的功能重塑与全面升级，打造“小而美”的消费新场景，天长路沿街建筑界面也将由此焕然一新，城市宠物友好型公共空间配套进一步完善，延续城市记忆、兑现民生承诺。
作者：记者 罗宝
责任编辑：李邦军
