7月28日，本市2026年第六批次商品住宅用地出让交易活动顺利完成，共出让3幅土地，土地总面积约13.49公顷，规划建筑面积约26.35万平方米，成交总价约235.14亿元，溢价总额约56.42亿元。本批次共有9位竞买人（共涉及13家房企）参与竞买。3幅土地中2幅溢价成交，最高溢价率35.83%。
本批次土地出让工作，深入贯彻习近平总书记考察上海重要指示精神，全面落实中央政治局会议、中央经济工作会议和中央城市工作会议要求，按照市委、市政府部署，坚持规划引领，聚焦现代化人民城市建设和高质量发展，根据房地产市场变化，响应群众对优质住宅及配套设施需求，不断改善土地供应结构，完善住宅产品类型，切实稳定预期、激发市场活力、促进品质提升，市场反应积极、持续趋暖向好。
具体成交结果如下：
1、杨浦区C090103单元03A1-05、03A2-01、03A2-02地块，规划用途：普通商品房、餐饮旅馆业用地、商业用地，土地面积7.24公顷，规划建筑面积15.80万平方米，出让方式为挂牌。共4位竞买人报名，经过219轮竞价，成交价1612000万元，成交楼面单价约10.20万元/平方米，溢价率35.83%。竞得人为上海保利城市发展有限公司、上海泓喆房地产开发有限公司。
2、徐汇区S031002单元N06-38、N06-39地块，规划用途：普通商品房、餐饮旅馆业用地，土地面积4.71公顷，规划建筑面积8.93万平方米，出让方式为挂牌。共4位竞买人报名，经过96轮竞价，成交价706000万元，成交楼面单价约7.91万元/平方米，溢价率24.51%。竞得人为上海保利城市发展有限公司、上海汇成房产经营有限公司。
3、奉贤区FXC1-0011单元C02B-06地块，规划用途：普通商品房，土地面积1.54公顷，规划建筑面积1.62万平方米，出让方式为挂牌。共1位竞买人报名，成交价33372万元，成交楼面单价约2.06万元/平方米，以起始价成交。竞得人为上海奉贤新城上江南置业有限公司、上海骏峪企业管理有限公司。
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