徐汇区田林路65弄旧住房拆除重建项目近日竣工交付。这项重大工程的背后，有着无数人的努力与奉献，基层工作人员更是付出了常人难以想象的辛劳。这些人中，就有徐汇区先进工作者，田林一二村居民区党总支书记、居委会主任陈俊峭。
田林路65弄俯瞰图
2022年12月，陈俊峭调任田林一二村居民区党总支书记，面临着一项艰巨的任务——田林路65弄旧住房拆除重建项目。
田林路65弄始建于1958年，有居民1044户。改造前，这里厨卫合用、一梯多户，最多一梯达到11户。设施老化、管线杂乱、房屋漏水、飞线充电、卫生条件差、私自搭建“吊脚楼”等问题困扰着居民。居民都迫切希望对旧住房进行更新改造，提升生活品质。
旧改项目启动后，田林街道根据区委、区政府“三旧”变“三新”工作总体部署，提出了“七步走”工作法：党建引领聚合力，以“片区党建”撬动资源整合融合，推动各方力量参与旧改工作；宣传排摸明底数，成立“党员+楼组长+社工”为班底的走访团队，入户走访宣传，摸清住户基础信息；楷模引领勇担当，发挥好党员、楼组长等一批社区楷模的示范引领作用；人民民主贯始终，践行全过程人民民主理念，始终坚持群众是旧改的受益者，也是推动者；情理兼顾破难题，在推进旧改项目过程中始终坚守原则，系统谋划，分类施策，对于确实存在客观困难的，也想办法为居民提供解决方案；数字赋能增实效，依托信息化平台实现数据共享和电子签约，提高工作实效；便民服务暖人心，成立突击队，上门“一对一”为有需要的居民提供服务。
陈俊峭（上图左一、下图右一）和党员、志愿者走访田林路65弄的居民
有了工作方法，陈俊峭全身心地投入到旧改工作中。小区人户分离高达70%，陈俊峭和走访团队通过租客、老单位、中介等各种渠道，想方设法找到“原住民”，仅用45天就实现了100%签约。
在旧住房拆除过程中，所有居民需要另找房子临时过渡。患有类风湿的陈阿姨，纯老户，无子女，无力自行租房；而且她只愿意租住在附近，还要带上她心爱的柚木家具，这些要求也让租房变得更加困难。为了不影响旧改进度，陈俊峭寻遍了田林附近的租房房源，终于在田林十三村帮老人找到了合适的房子，让老人带着她的家具安安心心地住了进去。一户智力残障居民，年迈的母亲因脑溢血住进了养老院，居委会就成了他的“监护人”。为了便于就近照顾，陈俊峭给他在居委会附近租了房子。她还加了这位居民所租房屋的楼组长和邻居的微信，确保他得到妥善的监护和照顾。正是这样无微不至的暖心关爱，让全体居民100%顺利搬迁。
在项目推进过程中，陈俊峭会定期邀请租住在临时过渡房的居民“回娘家看看”，组织党员回来过组织生活，让他们及时了解旧改进度。当居民们拿到钥匙，回到了他们暂别30个月的“新家园”，这里已经焕然一新，新房整洁明亮。新房拥有独立的厨房、卫生间、阳台，还有电梯。这些基础配置，让居民生活品质得到飞跃性提升。
卫生间新旧对比图
厨房新旧对比图
楼道口对比图
楼道内对比图
陈俊峭说，做社区工作要有情怀，要有热爱。她11岁随父母搬到田林，对于这片土地有着深厚的感情，这也让她在工作中始终充满动力与责任感。她还说，党员就是要冲在前面。这份“时时放心不下”的为民情怀，激励着她不断攻克社区治理中的各类难题，用心用情办好群众的每一件实事。
陈俊峭走访居民
记者：李瑾琳
图片来源：田林街道
编辑：耿洁玉
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