菜花泾居民区党总支深耕党建引领物业治理，凝聚物业服务力量，聚焦民生实事、破解急难愁盼，让“红色物业”成为破解基层治理难题、服务群众需求的重要载体，不断提升居民安全感、幸福感与获得感。
网格巡查筑防线，联动处置消隐患。结合每日一小时巡查制度，居民区党总支牵头组建联合巡查队，深化“四百”走访机制，做到隐患早发现、早上报、早处置。近期巡查发现，零星公房架空线坠落悬于通行路段上方，存在极大安全隐患。工作人员立即上报工作群，红色物业专员迅速联动路利物业抢修，居委会现场设置警示标识，引导居民绕行。物业接报后，按照“先急后缓、先险后平”的分类处置原则，将该事件判定为“紧急优先”等级，第一时间调配专业抢修力量赶赴现场。维修人员到达后，对掉落电缆线进行全面排查检修，规范完成线路规整、固定修复，不到一小时就彻底消除安全隐患。事后，物业还对周边线路进行了预防性巡检，以防同类问题再次发生。
便民修缮解民忧，畅通出行护平安。近日，物业工作人员在日常巡查中发现，谷北小区大门口减速带出现破损、松动现象，影响车辆平稳通行。物业当即安排维修人员赶赴现场，严格按照施工规范，对破损减速带进行拆除、更换与加固，恢复减速带正常使用功能。
谷北小区内设有幼儿园，接送高峰时段人员、车辆往来密集，存在交通安全隐患。对此，物业经理每日在出入口持旗引导，提醒慢行，全力保障幼儿与居民出行安全。
未雨绸缪强防控，筑牢安全防护墙。针对强降雨可能引发的积水等问题，党总支联合共建单位松江区供排水管理所，开展汛前污水管网集中疏通清淤专项行动，经过近4个小时的连续奋战，辖区重点路段及老旧小区的污水井水位明显下降，管网恢复畅通。物业同步对下水道、窨井盖全面排查整治，确保排水系统畅通无阻、窨井盖稳固安全。
在消防安全方面，党总支年初与物业共同制定《菜花泾居民区消防安全实施方案》，明确职责、细化举措。物业定期组织消防演练，提升工作人员与居民的消防安全意识和应急处置能力，并在节假日加强专项检查，重点排查消防设施、电气线路等隐患，及时整改、不留死角，全力防范消防安全事故发生。
下一步，菜花泾居民区党总支将进一步健全党建引领物业治理机制，优化红色物业专员队伍建设，深化“三驾马车”联动效能，构建共建共治共享的基层治理新格局。
