
【编者按】为更高质量推动旧住房更新,传承修缮匠心技艺,守护城市民生福祉,“房可圆”编辑部推出【住房更新,匠心传承】主题专栏,围绕住房更新工作抓示范、树典型。今天请看第三十六期:醉白池池上草堂等古建筑维修(修缮)工程施工实录。
建筑概况
池上草堂、四面厅位于松江区人民南路64号上海醉白池公园,项目总建筑面积约233㎡。池上草堂始清宣统元年(1909年),四面厅建于明后期;1962年,醉白池被公布为松江县文物保护单位;2014年,被公布为上海市文物保护单位。


修缮前的醉白池
建筑的历史沿革
醉白池前身为宋代松江进士朱之纯的私家宅园,名叫“谷阳园”。
明朝末年(公元1644年),松江著名书画家、礼部尚书董其昌在此处建造"四面厅"、"疑舫"等建筑。
嘉庆二年(公元1797年)醉白池曾被改为育英堂。
1959年,人民政府拨款扩地,修建为公园,对外开放。
1972年,醉白池开始修缮,改建长廊,改木桥为石桥,迁儿童乐园,卸雪海堂前台阶,挖芳池,建喷泉,辟堂南空地为花苑。
1981年1月,市园林局拨款70万元,进行整修及局部改建工程,翻修所有园路,充实和调整了绿化布局,至1986年完成。
1986年,迁建清嘉庆年间雕花大厅于园内。政府部门又拨款140万元,分期整修园中部分景致。
1986年,迁建清嘉庆年间雕花大厅于园内,政府部门拨款140万元,分期整修园中部分景致。

清末醉白池历史照片

1920时期池上草堂历史照片

1950时期醉白池历史照片

1970时期醉白池历史照片
风格特点
池上草堂面宽12.04m,进深9.155m,檐高2.783m,歇山顶。平面面阔三开间,四周为回廊轩;梁架为圆堂扁作五界回顶鳖壳式;屋面为单檐歇山顶小青瓦屋面,正脊、竖带与戗脊均采用亮花筒瓦脊,正脊脊头为哺龙式,高350mm;戗脊处为嫩戗发脊,竖带形式为花篮座式。
池上草堂平面图
池上草堂剖面图
四面厅面宽11.617m,进深5.529m,檐高2.42m,歇山顶。平面面阔三开间,四周为回廊;梁架为圆堂内四界;屋面为单檐歇山顶小青瓦屋面,正脊、竖带与戗脊均采用亮花筒瓦脊,高450mm。望砖作基层,望砖铺设在木椽上。发戗制式为水戗发戗,竖带形式为无花篮座式。
四面厅平面图
四面厅剖面图
建筑的历史沿革
施工内容
本工程主要针对建筑屋面、油漆、木构件、墙面、地面等进行了修缮,消除安全隐患。
一、木门窗检修
主要施工流程:木门窗拆卸→玻璃拆卸→门窗框整修→摇梗检修→木门窗归按→五金件安装。
窗扇修整

玻璃安装

窗扇安装

五金安装

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二、屋面修缮
瓦片拆卸
为了安全起见,考虑到卸荷均匀,应对称同步拆卸,采用人工卸瓦,严禁工人直接踩踏屋面筒瓦,应采用专用屋面“木攀梯”搭设在屋面上分担荷载,较少的对屋面瓦件的损坏。


木椽修复


面沿、勒望条检修
面沿、勒望厚度应与望砖厚度相同,三面应刨光,同一建筑的勒望厚宽应一致。

面沿安装

勒望安装
望砖铺设(上)

望砖加工(确保尺寸一致)

望砖刷色
望砖铺设(下)


望砖批线


望砖铺设
防水层施工
防水卷材采用APP防水卷材厚度4mmm,卷材铺设由下向上铺设,且卷材的搭接宽度为长向不小于70mm,短向不小于100mm,卷材的搭接必须为上层覆盖下层。

卷材铺设

钢丝网安装
屋脊恢复
按照原形制对建筑屋脊、花饰进行恢复。


瓦片恢复
底瓦两侧用瓦条垫实并糊上灰浆,30厚1:2石灰砂浆座浆,檐口刷色。


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三、油漆修缮
对建筑室内外木构件、门窗表面原有油漆进行出白,按传统做法重做广漆。
主要施工流程:清理表面→撕缝嵌补→涂刷底漆→做地仗→涂刷生漆→刷广漆。
广漆调制
主要以生漆和桐油调和而成。


生 漆

桐油


广 漆(广漆=生漆+桐油调和)
表面清理
清除木构件表面的灰尘、油迹、胶痕、树脂、色斑、木毛等缺陷,使表面平整光滑,木纹清晰,以确保涂膜的附着力的提高。


涂刷底漆
在生漆中加入少量稀释剂涂布于嵌补过的物面,要求涂匀、涂薄,不可遗漏,使漆液渗透至木质中。待干燥后用砂纸磨平,并清理干净,不留余灰。


地仗
采用“一麻五灰”的传统工艺进行上灰。
a.褙糊麻布




地仗
b.批补腻子、打磨(采用生漆、稀释剂、石膏粉、黑粉混合料拌制)
注:批嵌柱、梁面粘贴麻布部位的腻子,每遍应横竖交叉进行批补。

腻子

批嵌工具


批嵌腻子


腻子打磨
糙漆涂饰
同底漆:生漆+氧化铁粉+稀释剂调和


刷广漆
广漆按先边角,后平面,先小面,后大面的顺序进行施涂。


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四、地面修缮
主要施工流程:现状勘察→破碎方砖拆除→材料选择→抄平标高→铺设垫层→试排→方砖铺设→填缝→表面打磨。
方砖地坪现状


方砖地坪检修




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建筑的历史沿革
项目效果






资料:上海住总集团建设发展有限公司
供稿:市修建协会历保专委会 市住宅(修缮)中心
