12月25日，市场首单工业厂房机构间REITs项目——中信建投-外高桥集团持有型不动产资产支持专项计划（以下简称“外高桥集团持有型不动产ABS”）挂牌仪式在上海证券交易所举行。
外高桥集团持有型不动产ABS成功挂牌，是该集团深化国企改革、践行金融创新服务实体经济的重要举措，标志着集团从“资产持有者”向“资本运营者”转型迈出关键一步。
上海外高桥集团股份有限公司党委书记、董事长蔡嵘表示：该项目与此前发行的仓储物流公募REITs一起，构建起覆盖多元产业基础设施的“双REITs”上市平台，探索出可复制、可持续的“外高桥路径”。
作为全国首单工业厂房机构间REITs、上海地方国企首单机构间REITs，外高桥集团持有型不动产ABS成功挂牌，标志着在多层次REITs市场建设中迈出重要一步。
中信建投证券股份有限公司执行委员会委员王广学表示：该项目不仅拓展了工业厂房类资产的权益融资渠道，也为地方国企盘活存量资产、实现国有资产保值增值提供了示范样板。
据悉，中信建投-外高桥集团持有型不动产资产支持专项计划是以上海外高桥集团股份有限公司作为原始权益人、中信建投证券股份有限公司担任计划管理人和销售机构的机构间REITs产品，于2025年11月25日成功发行，发行规模18.30亿元，产品底层资产为集团持有的优质工业厂房。项目是全国首单工业厂房类机构间REITs，也是上海地方国企首单机构间REITs。
