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【2025重点工作回顾】崇明房管：家园焕新惠民生幸福安居绘实景

转自：房可圆 2025-12-25 14:39:32

前言

2025年，崇明房管持续深化“人民城市”重要理念，全力推进重点任务，精准攻坚民生关切，以高质量服务满足居民住房需求，奋力谱写房管事业高质量发展新篇章。

近期，我们推出“崇明房管2025年重点工作回顾”系列推送。下面请看第四期。

家园焕新惠民生幸福安居绘实景

民生无小事，枝叶总关情。2025年，上海市崇明区住房保障和房屋管理局始终践行以人民为中心的发展思想，将“美丽家园”建设、老旧公房修缮和既有住宅加装电梯作为重要民心工程，统筹推进老旧电梯更新，全力推动居住环境与生活品质同步提升。全年实施9个“美丽家园”改造项目、覆盖41.18万平方米、回应5500余户居民期盼；完成2个老旧公房修缮项目，总计3.27万平方米；同步新装电梯24台，惠及近300户居民，为居民的幸福生活交出了一份充满温情的民生答卷。

强化党建引领，筑牢共治根基

坚持将党的领导贯穿于民生工程全过程，构建“党建引领、居民共商、多方协同”的一体化推进机制，把党组织的政治优势、组织优势转化为社区治理效能。

组织堡垒在一线：党员干部深入一线，牵头召开加梯协调会、推进会等30余场，面对面听取群众心声，实打实解决管线迁移、施工扰民等难题。社区党组织发挥战斗堡垒作用，居委书记、社区志愿者、楼组长化身“加梯联络员”，开展入户走访、意愿征集和政策解读，形成“党员带头、群众参与、共建共享”的生动局面，为加梯工作注入强大组织力量。

居民当家作主：全面推行“美丽家园”改造方案“居民订”、加梯意愿“居民商”、施工过程“居民督”。通过社区议事会广泛征集意见，从外墙颜色、休闲设施，到加梯选址、管线方案等细节充分体现居民意愿。社区志愿者、楼组长化身民情“联络员”，奠定了坚实的群众基础。

健全成效管护：坚持“改造与管护同步”，指导成立业主自管小组，建立健全小区公共设施的“日常巡查、专业维保、应急响应”一体化管养制度。通过引入专业物业或社区托管，确保改造更新成果长期保持、电梯安全持久运行，实现“一次改造、长期受益”。

聚焦急难愁盼，交出暖心答卷

坚持问题导向，以系统化改造破解老旧小区长期存在的痛点堵点，把居民的“问题清单”逐一变为“幸福清单”。

筑牢安居“里子”：针对屋顶漏水、墙体渗水、楼梯破损等安全隐患，实行“一栋一策”精准修缮。全年完成屋面防水修缮11.44万平方米，对196个楼栋的楼梯进行防滑改造与扶手翻新，切实筑牢房屋安全屏障。

提升社区“面子”：对标生态宜居标准，完成小区破损道路“白改黑”78589平方米，同步实施雨污管道分流改造工程，根治“雨天积水、晴天异味”问题。巧妙利用小区闲置角落打造“口袋花园”，实现推窗见绿、出门入园。

严守安全“红线”：在推进老旧公房修缮过程中，始终将安全监管贯穿于工程全过程。全年累计开展修缮项目安全检查95次，对发现的问题及时约谈实施单位9次，下发整改通知13份、工程联系单4份，推动问题闭环整改。同步强化材料源头管控，对进场建材实施强制性抽检153批次，确保材料质量达标、施工安全可靠，切实守护居民居住安全。

补齐功能“短板”：通过优化布局、盘活闲置空间，创新探索“空间挖潜”模式。全年累计新增机动车停车位117个，翻修非机动车棚3200平方米，有效缓解停车难，消除飞线充电安全隐患。

实现“一键直达”：全力推进既有住宅加装电梯，通过完善政策、优化流程、服务上门，全年完工电梯24台，累计完成206台，惠及居民2847户。同步加快老旧电梯更新改造，首批7台“高龄”电梯成功焕新，惠及154户家庭，城桥镇明珠花苑小区实现“旧梯换新”57天的“加速度”。加梯工程不仅改善了出行条件，更“梯”升了社区温度，焕发了家园活力。