市建设交通工作党委书记陈华文赴黄浦区五里桥街道调研住宅小区物业治理工作

12月20日上午，市建设交通工作党委书记陈华文带队赴黄浦区五里桥街道专题调研指导老旧小区综合治理工作。在五里桥街道斜晖小区，陈华文一行实地察看小区整体环境，围绕基层治理痛点难点，与区房管局、街道、居民区党组织、业委会、物业服务企业相关负责同志深入交流，共谋解决方案。

陈华文查看了美丽家园成果，对硬件提升带来的安全保障与环境改善给予肯定。他指出，基层治理的关键在于充分发挥居民区党组织、业委会、物业服务企业的协同作用。例如，可探索建立党组织引领、多方参与的物业费调整机制，保障物业服务可持续性；居民区党组织要发挥核心引领作用，搭建协商平台、凝聚社区共识，引导业委会规范运作，监督物业服务质量。

调研明确，要推动物业服务市场良性发展，鼓励通过“联小建大”的市场整合模式，支持服务优质、管理规范的企业扩大管理规模、摊薄服务成本，进而提升整体服务品质和效率，也便于政府实施有效监管，最终建立质价相符、良性循环的物业服务新机制。

陈华文强调，基层是治理创新的源泉。街道、居民区等一线工作人员要聚焦实际问题、积极主动发声、勇于探索实践，各级部门同心协力，共同破解老旧小区治理难题，持续提升居民的获得感、幸福感和安全感。