近日，四川北路街道明杨豪苑小区内洋溢着喜悦氛围。随着红绸缓缓拉开，崭新的电梯门应声开启，该小区3台老旧电梯更新项目正式完工交付。
走进小区楼栋，记者看到，崭新的电梯轿厢光洁明亮，头顶双排灯光柔和充足，侧壁安装有不锈钢扶手，解决了老年居民出行的安全顾虑。此外，电梯外新增的实时显示屏，清晰标注运行楼层与方向，改变了以往居民“盲等”电梯的不便。
“今天太开心了，我们的新电梯终于启用了！”在小区居住了20年的徐根娣老人轻按按钮，看着电梯平稳上行，满脸欣慰。“现在坐上去又稳又安静，灯也亮，新增的扶手对我们老年人很实用，一进来就觉得有安全感。”居住在1号楼的谢建华说：“这次能顺利换上新电梯，作为业主，我心里既开心又感激。”
明杨豪苑建成于2003年，共有3栋楼158户居民，配套的6部电梯已运行20余年。近年来，旧电梯型号老旧、维护成本较高，电梯更新迫在眉睫，但资金筹措、流程规范等难题一度让项目陷入停滞。
转机源于国家既有住宅电梯更新“国补”政策的落地。政策明确，每台符合条件的电梯可获得15万元补贴。吉祥居民区党总支把握机会，为小区3台电梯共争取到45万元的“国补”资金，减轻了居民的经济负担，提升了居民参与电梯更新的热情。
电梯更新践行全过程人民民主。“从政策宣讲、资金收缴，到电梯品牌调研、施工方案确定，居民全程参与其中。”业委会主任朱亚文介绍，在居民的全力配合下，不仅用较短时间就完成了各项准备工作，最终维修资金收集率达到98.1%。
为破解电梯更新期间的多重挑战，居民区党总支牵头居委会、业委会、物业“三驾马车”联动发力，在四川北路街道党建引领“品质物业”专项行动指导下，建立起“三议三告三办”工作机制。通过“居民提议—多方商议—综合决议—张贴告示—方案告知—结果公告—需求主动办—急事及时办—难题稳妥办”的全流程公开模式，搭建起民主协商的沟通平台。“推进过程中，我们每两周召开一次换梯筹备小组会议，及时通报项目进程和维修基金续筹情况，透明化沟通赢得了广大居民的信任与支持。”吉祥居民区党总支书记张淳告诉记者。
据了解，此次更新的3台电梯，是明杨豪苑电梯更新工程的首批成果。按照规划，剩余3台电梯将于明年完成更新。四川北路街道表示，街道将以此次工程为样板，深入推进党建引领“品质物业”专项行动2.0版，持续完善“三驾马车”协同治理模式，把民生问题清单转化为群众满意答卷，让更多居民实现“住有所居”到“住有所宜居”的跨越。
记者：张城凯
图片：张城凯、四川北路街道
编辑：张城凯
