五角场街道国定路299弄的大诚花苑小区，曾有着让居民夜不能寐的“老大难”问题：水泵房墙体开裂、屋顶渗水、电线老化，每逢雨季便“滴滴答答”；电机长期在潮气里运行，水压忽高忽低，一到大雨天更是断水频发。这个始建于1996年的老商品房小区，存在维修基金缺位、物业撤离、公共设施年久失修等问题，对居民生活造成不便。
但今年秋天，这一切悄然改变。年久失修的水泵房大变样，令居民们发愁的“老大难”问题终于解决了。
党建引领破僵局
把民生“痛点”变成行动“起点”
水泵房的修缮迫在眉睫，然而现实棘手：小区没有物业公司、维修基金因历史遗留问题无法动用，公益收入已耗尽，居民自筹能力有限……如何破局？关键时刻，大诚花苑业委会童主任挺身而出，他与另外两名党员委员迅速形成共识，“小区用水安全刻不容缓，我们是共产党员要站出来，顶上去。”三人第一时间联系所在居民区党组织汇报情况，请求支持。
国权居民区党总支了解到情况后，立即将情况进行上报。五角场街道第三综合网格积极响应，启动“网格+党建”联动机制，协调街道社区党群办、管理办、第一联动治理工作组、专业维修力量等到现场勘察，在确认问题严重性后，立即整合资源制定抢修方案。面对资金缺口，国权居民区党总支积极申报“党组织服务群众经费”项目资金支持，用于解决屋顶防水和内墙修缮等基础性工程。
“三步走”工作机制
从征询民意到快速落地
为保证党组织服务群众项目经费精准滴灌“急难愁盼”问题，让每一分钱都花在刀刃上，更让每一位居民有参与感、获得感，国权居民区党总支牵头构建了“充分征询—积极响应—高效实施”三步工作法。
2025年1月与4月，国权居民区党总支联合业委会召开两次居民代表暨楼组长会议，并发放征询函广泛听取意见，确保项目公开透明、民心所向。最终达成共识：街道出“大头”，业委会自筹补充，共同完成水泵房的修缮。
党组织服务群众经费承担屋顶防水与墙面修复，业委会通过业主大会自筹资金完成电气设备检修、电箱扩容与线路重排，小区志愿者对水泵房的电表箱和设备运行开展日常巡查，实现“党建引领+居民自治”双轮驱动。
工程于2025年9月正式启动，在准备工作充分的情况下，仅用7天时间完成全部基建施工。在修缮过程中，采用SBS改性沥青防水卷材彻底解决屋顶渗漏；对墙体裂缝进行专业修补并做防潮处理；内部墙面全面粉刷，环境整洁如新。与此同时，水泵房外部电箱也完成扩容升级，内部电线重新布设，老旧表箱全部更换，系统安全性大幅提升。
看得见的变化
从“无人管”到“有人兜底”
如今走进大诚花苑水泵房，已是另一番景象。大诚花苑小区的困境，是许多老旧小区的缩影但在此次修缮项目中，第三综合网格协调资源，对接专业力量迅速响应，有效推动“三驾马车”形成合力、主动补位，用好用活“党组织服务群众经费”，不让民生问题“悬空”，以实际行动诠释了什么叫“基层党组织就在身边”。
下一步，五角场街道将继续深化党建引领物业治理工作，发挥综合网格协调处置功效，推动更多“党组织服务群众项目”精准赋能群众最关心、最直接、最现实的利益问题，把党的组织优势转化为治理效能，让群众在共建共治共享中感受到党组织的温暖与力量。
文字 | 成佳佳
编辑 | 奚宇轩
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