站在大吉路310号弄堂口，一眼望去，四周都是高楼林立；而回看弄堂内，却是“七十二家房客”破旧的景象。
这里是黄浦区710、702街坊，7月27日，截至下午4点，该地块旧改征收二轮征询酝酿期首日签约比率达到96.16%，这也意味着700多权证居民正式告别旧居，开启新生活。
“这几十年，我们经历了几起几落。”回想过去盼旧改的心路历程，居民初侨英这样形容。在这个老弄堂里，大多数人家都有着几十年“倒马桶”的日子，旧改意愿很强烈。
“我们在‘红房子’贴隔壁，上世纪90年代，听说‘红房子’要建新楼，我们要改造，但后来没等到。”初侨英说，到了2020年后，上海各区都在推进成片旧改，居民们心里又燃起了希望：“这次，旧改阳光会不会照到我们？”没想到，还是没声音。落空了两趟后，2024年，东至方斜路、实华公寓，南至方斜路558号、大吉路，西至肇周路、方斜路419号，北至大吉路、建国新路的710、702街坊终于启动了一轮征询，居民们悬着的心又放了下来。
“马桶一拎就是几十年，后来实在没办法，在征得楼下居民同意后，在房间里装一个抽水马桶，但弹丸之地，装在哪都很尴尬。”初阿姨苦涩地说道，这些年一家人都是伴着马桶在吃饭，“吃饭的地方和马桶就用一块布帘隔了一下，这苦日子一天也不想过。”这次碰到地块二轮征询，初阿姨一家早早地就找到了经办人刘芝青和张振威，满意地签下了名字。“黄浦征收三所旧改政策公开透明，老西门街道、居委沟通工作也非常到位，我们积极签约，应该说是水到渠成。”
事实上，凡是旧区改造，不管是权证数多也好，少也好，从来就没有轻松的。因为其背后关系到的是居民们的切身利益，“众口难调”是项目组每天都要面对的问题，就算是像黄浦区710、702街坊这样对改造有迫切需求的项目也不例外。
在区建管委、区房管局的的指导下，黄浦第三征收所、老西门街道始终以“旧改为民，旧改靠民”这一宗旨，做好每项工作。
“我这个组负责30多证居民，碰到家庭内部问题的还不少，做深做细居民们工作很关键。”经办人刘芝青说，有一户居民，户口数高达10个人，亲人之间要分房、分财产，家庭成员可能会有各自的“小算盘”，如何帮助他们捧回“大蛋糕”，又切好各自的“小蛋糕”，需要大家齐心协力去破解；有的居民，可能对政策还没吃透，需要反复做工作，这些都考验着经办人和居委干部的真心、耐心和细心。项目组也提前请来了专业的律师团队，入驻征收基地，帮助争议双方积极沟通，实质性解决争议。
在黄浦区710、702街坊项目中，还活跃着志愿者、热心人的身影！在街道、居委的带领下，这些居民代表和志愿者骨干积极为身边的居民解答疑惑，助推项目高质有效推进。
以人民之心，筑人民之城。随着黄浦区710、702街坊的推进实施，这片社区在不久的将来将焕发出新的生机与活力。老旧房里的居民们正怀揣着宜居安居的幸福梦想奔向新居。这片热土的非凡故事还在继续书写。
记者 / 王月华
编辑 / 樊陆佳
图片 / 袁霖（实习）
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