为深入贯彻市委、市政府及区委、区政府关于党建引领社区治理的决策部署，进一步破解物业管理难题、提升服务效能，4月10日下午，金山区房管局召开金山区党建引领物业治理暨“满鑫物业”工作推进会。区房管局党组书记、局长宋杰，局党组成员、副局长蒋珍美出席会议，局物业科、区物业事务中心及各街镇（高新区社区）相关工作负责人，全区物业服务企业负责人及在金在管小区项目经理，共200余人参加会议。
宋杰表示，要提高政治站位，强化物业治理使命担当，深刻认识党建引领物业治理在基层治理体系中的重要地位，主动将物业工作融入全区发展大局，以高度的责任感和使命感，扛起物业治理责任大旗；要聚焦核心任务，深化“满鑫物业”品牌建设，紧扣“满鑫物业”建设目标，进一步强化组织领导，对标对表找差距、强化服务提质量、紧盯问题促整改，打造具有金山特色的物业品牌，提升居民居住满意度；要压实工作责任，提升热线工单办理质效，刚性落实“三级督导”机制，建立12345热线物业类工单“周预警、双周约谈、月点评”模式，推动形成压力传导-问题整改-质效提升的良性循环，切实以群众满意度检验物业治理成效；要坚持问题导向，破解物业管理瓶颈难题，系统推进“一企一策”“满鑫物业”管理评价、12345热线物业类工单“质提量减”、物业服务规范达标等一系列物业治理攻坚提升专项行动，着力激发企业内生动力，形成发现问题、整改落实、跟踪问效的闭环机制。
会上通报了12345热线物业类工单情况，以数据为导向，精准剖析当前物业工作存在的短板与不足；部署了2025年住宅物业管理工作要求。会后，同步开展了“满鑫物业”管评方案解读宣贯和住宅小区维修资金、公共收益使用管理政策讲解，以训促干，推动政策宣贯赋能服务升级。
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