春暖花开时节，古镇上游客络绎不绝。熙熙攘攘的人群，如春日繁花，让上海大都市中的这座千年古镇越发亮眼。
因盐而生、因盐而兴的新场古镇，是专家眼中“浦东原住民生活的真实画卷”，也是市民心目中理想的“城市生活后花园”。
正在参加“江南水乡古镇”联合申遗的新场古镇，从2002年启动保护开发以来一直坚守：新场是“活着的古镇，原住民的家”。由此，古镇的保护更新也一直秉持：规划引领，修旧如旧，古今融合，以文兴镇，把最好的资源留给人民。
守住古镇历史家底
洪东街，古镇北部景区闹中取静的一条街。古巷幽静处，华东师范大学终身教授陈勤建把家安在了这里。
陈教授长期从事古镇文化研究，对新场感情尤为深厚。他曾这样评价新场：今时今日，曾经风姿绰约闻名于上海的浦东十八镇，大都已在时代变换中华丽转身，改换了容姿。唯有新场，依旧可见古镇的格局与历史风貌。在中国式现代化建设中，新场人须守住“家底”，守住这一方“乡愁”，方能有所建树。
在今年年初召开的浦东“两会”上，区人大代表韩可胜的发言引来共鸣：在浦东引领区建设中，古镇是“精神家园”，是“文化客厅”，其资源的稀缺性决定了功能的不可替代性。当前，在浦东现代化城区“三个圈层”建设中，明确“历史老镇护城河以内区域可参照精品城区”。这为浦东古镇的保护开发带来新的机遇，我们要守护好前人留给我们的宝贵财富。
在古镇二十多年保护开发历程中，新场镇党委政府和开发公司丝毫不敢懈怠，科学审慎地推进各项保护工作。
为补齐基础设施建设的短板，完成新场大街、洪东街、洪西街、后市河、包桥港（海泉街）等五大综治工程，完成“十字中轴”综合管线入地、沿线截污纳管及石板道路改造，从源头上减少水环境污染。2023年，实施完成了“石笋街（东后老街）道路整治、综合管线及截污纳管整治工程”。今年，又有两大“重磅工程”将齐头推进：“牌楼路道路整治、综合管线及截污纳管整治工程”，“牌楼路与后市河交汇点河道改造工程”。这两大工程实施完成后，将基本实现古镇区域截污纳管全覆盖，对主要道路风貌将是一个极大提升。
正是得益于持续地保护性更新，新场古镇“水路并行、河街相邻”的传统格局和“小桥、流水、人家”的历史风貌得到最大维护。2019年，国家文物局、中国文化遗产研究院领导到新场古镇实地调研时，对古镇原真性保护和原生态风貌给予充分肯定，这是新场最为宝贵的家底。
串珠成链活化利用
新场，是浦东最浓的乡愁。申遗路上，越来越多的历史建筑将被打开尘封的大门，活起来，用起来，面向世界讲好中国故事、新场故事。
在“申遗清单”中，有一项任务特别艰巨：复原历史后花园。“前店中宅、跨河后花园”是新场古镇迥异于其他古镇的传统建筑风貌，但无一处“后花园”留存。2023年10月，由浦开集团投资、古镇公司具体实施，历时两年完成的后市河花园正式对外开放。伴随后市河花园引入的“一尺花园（院士故里店）”，也成为串珠成链的文化空间里一颗新的耀眼明珠。
据悉，位于新场大街259弄黄培康故居的“后市河后花园二期项目”也进入了设计阶段，与一期的“后花园”一起，将完整凸显古镇历史建筑格局特色。
去年年底，古镇公司还对后市河沿线及主要节点进行风貌整治，改造提升古镇交通标识指引系统和景区夜间景观设施。今年2月9日，古镇后市河沿岸正式亮灯，为龙年春节增添了喜庆。
如今，古镇的“更新图谱”越发清晰起来，就是在着力保持“活态古镇”的文艺范和烟火气的基础上，在古镇的中南部不断引入一批特色文化品牌，积极引导业态发展。
沿着新场大街一直往南走，你会感受到越来越浓郁的文化气息，文创工作室、茶室、香道、网红轻餐饮比比皆是，中南部特色文旅业态已经初具规模。
除了一尺花园，新进入古镇的文化空间还有：有风小院、择一小院、末栀小院、先生对门（中医生活空间）、非遗太极灸法……
在新场大街68号，就有着一家以国风文化为主题的综合线下体验店，名为末栀小院。穿一件汉服，品一壶清茶，茶香花艺，雅集不断，将东方美学的种种乐事，娓娓道来……值得一提的是，该空间通过更新打造，从以前的低矮民房到如今的庭院深深，小桥流水、桂花飘香更是为空间增添了几分错落感。来到店里的顾客，都可以换上国风服装，沉浸式体验国风文化的魅力。
若是你想在古镇选择一处可以沉浸式体验古镇文化氛围，实现你“度假梦”的民宿，那就继续向南走，“择一小院”必然是你的首选。该民宿位于新场大街59号，临街傍河，中式庭院尽显古镇韵味。民宿主理人秉持高品质、管家式服务的经营理念，为新场南街提供标杆式民宿示范点。麻雀虽小却五脏俱全，空间内功能丰富，住宿、会务、餐饮、汤泉一应俱全，让前来的顾客真正享受全方位的舒适体验服务。
据古镇公司介绍，公司将在累计完成修缮改造2.5万余平方米、实现招商利用1.7万余平方米的基础上，未来三年计划新增修缮面积5.9万平方米、新增商户150户。通过“老”建筑的“新”利用，激活古镇中南部资源，带动古镇文旅产业的发展。
持续发力新场更新
作为中国历史文化名镇和全国特色小镇，新场古镇不仅是唯一代表上海参与申报世界文化遗产的滨海江南水乡古镇，还是原住民栖居地，是“活着的古镇”，其特有的历史风貌和文化底蕴决定了新场古镇的城市更新要坚持“保护修缮和更新利用相统一、空间改善和功能优化相统一、文化传承和生活品质相统一”。
古镇公司领导认为，现在是古镇更新和发展的最好时机。2024年第一个工作日，上海市举行全市城市更新推进大会，以城市更新政策运用为路径，以古镇“申遗”和“城中村”改造为契机，浦开集团将发挥区域统筹开发的主力军作用。
据了解，浦开集团将结合古镇申遗和城市更新，加快企业功能提升实现转型发展，重点围绕“历史风貌、生态环境、文化产业、商旅资源”四大板块，计划未来三年投入5.14亿元（含财力），在规划实施、资源统筹、市政和功能项目建设运营等方面加大投资力度和工作强度，力争将新场古镇打造成为上海城市更新利用示范项目。
在保护历史风貌方面，结合“申遗”要求，对核心区沿街、沿河、沿路两侧实施历史风貌修缮，对公房外立面和弄堂背街小巷实施修旧焕新；拆除水上楼恢复历史河道，对部分建筑外立面实施风貌整体包装；同时，继续推进古镇核心区夜间景观灯光工程，助力古镇夜游经济发展；在古镇风貌区实施公共微空间改造，并通过政策及措施鼓励引导居民自觉遵守“修缮导则”。
在传承历史文脉方面，结合乡村振兴，依托新场红色文化、海派文化、江南文化窗口作用，实现古镇文旅融合。发掘海滨集镇和盐乡古镇特色文化，实施浦东派琵琶馆的场馆更新和内容推陈出新，设立盐文化体验馆，开展非遗文化活态传承，动态展示城镇演变和老浦东原住民生活发展史；链接乡村旅游、构建文旅联盟等。
新场镇党委书记邵世志表示，新场镇将积极践行为民理念，紧紧围绕“三个圈层”建设，加快建设彰显江南水乡古镇特色的现代城镇；加快推进“城中村”改造、动迁征收、保障房建设等重大项目，努力建设人民群众安居乐业、和谐融洽、活力充沛的幸福家园；加快提升古镇品质，有序推动古镇保护和活化利用，助力联合申遗。
以城市更新为牵引，一个更好、更美、更新的江南水乡古镇，必将更加焕发活力，展现迷人风采。
