12月23日，位于新江湾核心区域的上海江湾里MEET678正式开业，这是龙湖商业在沪签约的首个轻资产商业项目，以“年轻力的X街口”为定位，致力于打造聚焦年轻活力客群的社交能量场。

凭借龙湖商业强大的资源和运维能力，开业当日，上海江湾里MEET678招商率达95%，汇聚近75%首店品牌，以未来感的场景打造、多元化的品牌组合和年轻力的体验活动，激活新江湾板块的商业活力。

上海江湾里MEET678由3栋写字楼底商和1栋独栋商业组成，形成了盒子+街区的“X型”特色形态商业，总体量2.2万平方米。项目位于抖音集团办公园区内，周边汇聚了耐克、哔哩哔哩等众多知名企业，更有复旦、同济、上财等多所知名高校聚集，形成人群聚能、企业聚合的效应。

结合区位和客群特点，上海江湾里MEET678在空间打造上充满未来感。在名为“超级能量广场”的户外中心区域，建有潮流感与科技感兼具的“抖音天眼”。位于三个入口处的能量魔方、灵境阶梯、传送门等装置，无不传递着江湾里的科技属性。以“未来学院”为场景主题，江湾里还打造了位于2层的光合自习室、3层的穿越之际和时空廊桥以及4层的花间里等沉浸式特色场景，既切合年轻潮流客群的审美喜好，也增强了科技感官体验和社交属性。

作为龙湖商业在沪签约的首个轻资产商业项目，上海江湾里MEET678跳脱出传统购物中心的品牌布局思路，切中年轻客群对于社交场景的需求，在产品打造和场景运营中注入互联网因子，引入众多首店和新概念定制店，首店比例近75%。如围绕“超级能量广场”周边，有LOS PACOS杨浦首店、AOKKA 露营旗舰店华东首店、PAPITO杨浦首店、Todos los dias杨浦首店以及LOKAL、Peet’s Coffee、M Stand、butter%等流量红牌入驻，户外特色外摆与绿植组合，营造出扑面而来的松弛感，传递出项目的社交属性。此外，喜茶高级定制店、奈雪的茶、乐乐茶抖音定制店、裕莲茶楼概念店等茶饮类连锁品牌，更是为抖音同学量身打造定制化社交空间。

值得一提的是，项目餐饮业态比重约占60%，是品牌布局的重点，在业态细分上也充分体现出运营方精细化的思考。alimentari旗下品牌意式餐厅Issimo全国首店、融合西餐HKG高端花园牛排餐厅全国首店、烧肉居酒屋ALAIA全国首店、台式居酒屋虎咬新概念全国首店、澳门街头美食肥妈餐室、创意川菜一川二水全国首店等餐饮品牌，构筑了特色风味品牌体系。

借势抖音的泛娱乐属性，上海江湾里MEET678在12月7日至15日落地迪士尼抖音商城超品开业盛典，打卡尼克和朱迪的主题装置。12月27日，项目还联动抖音旗下“跳跳糖”公益落地公益日活动，从公益义卖、文物守护、困境女性帮扶、公益互动等多维度展开，通过有价值的内容传播与互动，与年轻客群形成双向奔赴。

2021年，龙湖商业开始以“轻重并举”的发展模式，提速全国网格化布局，与合作伙伴共享管理价值。截至目前，龙湖商业已累计获取超30个轻资产项目，在上海已签约3个轻资产商业项目，未来还将持续为城市贡献商业活力。