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房住不炒!上海这个区域要新建20万套住房,同时完善商品房保障房体系
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来源:上观新闻 作者:胡幸阳 2021-01-21 14:57
摘要:“保障”、“市场”双轮驱动,同步规划、同步建设,让本土居民和引进人才“住有宜居”。

近日,上海自贸区临港新片区3个保障性住房实现顺利交付,新片区历年逾期在外过渡居民实现全部清零。临港新片区管委会建设和交通管理处相关负责人张雷表示,临港新片区正积极构建包含征收安置房在内的新片区特色“四位一体”住房保障体系,同时大力推进市场化住宅开发建设,“保障”、“市场”双轮驱动,同步规划、同步建设,让本土居民和引进人才“住有宜居”。

据了解,本次交付的3个保障性住房包括云汉和雅苑(泥城安置四期-2)、云水盛兴居(泥城安置五期-1)、海汇和风苑(芦潮港安置四期-2)。占地面积共计约8.1公顷,住宅共1278套,建筑面积共计约11.7万平方米。随着云汉和雅苑、云水盛兴居正式办理交付许可,泥城镇组织开展线下抽签配售工作,共涉及泥城镇辖区9个行政村,参与居民680户。2021年1月7日至1月9日,历时3天完成公证抽签分房806套,房屋面积约7.5万平方米。

此外,在本次线下抽签配售工作中,现场还设置有水电煤一站式办理窗口,并会持续设置到月底,让安置居民不出小区即可办理水电煤入户事宜,真正做到便民利民,让安置居民“少一分奔波,多一份暖心”。

张雷告诉记者,相关事权交接后,临港新片区管委会积极推进在建保障性住房建设、竣工及交付工作。2020年5月12日,临港新片区管委会正式发布《临港新片区征收(动迁)安置住房项目建设管理实施意见(试行)》,进一步完善临港新片区征收安置住房项目建设管理工作。《意见》启动以来,已指导泥城镇安置六期保障性住房项目顺利开工建设。该项目位于泥城镇重装备产业区H17-01地块,占地面积约6.8公顷,规划住宅不低于1530套,建筑面积约12万平方米,预计2023年上半年竣工交付。

市场化住宅方面,2021年1月,临港新片区多个市场化住宅项目实现开工建设,包括红星美凯龙住宅项目、港城101社区09-06住宅项目及大名城奉贤住宅项目等,住宅建筑面积约16.8万平方米,住宅套数约2200套。

“‘十四五’期间,新片区将继续坚持‘房住不炒’,不断完善‘分层次、多渠道、成系统’的住房市场和保障两大体系,加快完善租购并举、租购同权住房体系。”张雷说,“‘十四五’期间,根据人口导入需求,新片区预计新增住房建筑面积规模约20万套、1600万平方米。同时,新片区将进一步完善房地联动机制,全面落实房地产项目预售资金监管措施,促进房地产市场健康可持续发展。”

栏目主编:王志彦 文字编辑:胡幸阳
图片来源:临港新片区管委会
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