9 月19日,杭州“温和”限购政策启动,成为继苏州、南京、合肥、厦门、武汉之后第六个重启限购的二线城市,各地限购政策频频出台,来自近期不少城市房价的 快速上涨。同一天,国家统计局发布数据显示,8月份全国大中城市住宅销售价格总体上扬,与7月相比,70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市有 64个, 最高涨幅为5.6%,下降的城市有4个,最大降幅为0.3%,持平的城市有2个。
国家统计局数据显示,79个大中城市中,比上月涨幅扩大的城市有31个,涨幅在1%以上的城市有25个。分城市类型看,一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大。
8月份大中城市房价普涨的情况下,不同城市的上涨速度,又较前几个月出现变化。
一线城市中,北京和上海涨幅快速回升,深圳和广州则保持温和上涨速度。其中,7月份上海新建商品住宅价格同比仅环比上涨1.4%,但8月份环比涨幅高达5.2%,排名全国第二和一线城市之首。
此前几个月房价一路快速上涨的部分二线城市,8月份依然保持较大涨幅,但因一线城市重新上涨,二线城市领涨的中国楼市局面有所变化。国家统计局城市 司高级统计师刘建伟分析,综合所有数据分城看,一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大,而在同比数据方面,一线城市新建商 品住宅和二手住宅价格同比涨幅在连续三个月收窄后有所扩大,二、三线城市则呈现继续扩大趋势。
面对持续上涨的房价,居民的反应到底怎样?9月18日,中国人民银行发布了2016年第三季度《城镇储户问卷调查报告》,报告数据显示,超过一半 (53.7%)的受访居民认为目前房价“高,难以接受”,较第二季度提高 0.3 个百分点,42.9%的居民认为目前房价“可以接受”,仅3.4%的居民认为“令人满意”。
对今年第四季度房价,有23.1%的受访居民预期“上涨”,52.2%的居民预期“基本不变”,11.9%的居民预期“下降”,12.8%的居民“看不准”。此外,有16.3%的受访居民准备在未来3 个月内出手购买住房,较第二季度提高1.3个百分点。
(题图来源:视觉中国 图片编辑:项建英 编辑邮箱shguancha@sina.com)