近年来，“店小二”是个热词。随着G60科创走廊聚焦度、显示度、贡献度的提高，聚焦企业服务，改善营商环境，已成为长三角各地发展的重要关注点。在上海松江区佘山镇，蒂森电梯的发展常被津津乐道，成为当地做好“店小二”服务的典型案例。特别是在长三角地区的投资企业中产生了良好的口碑效应。

                                                                                                 “店小二”全周期服务

位于松江区佘山镇的蒂森克虏伯电梯（上海）有限公司是世界领先的电梯品牌蒂森克虏伯电梯在国内的三大制造基地之一。2017年，蒂森电梯决定建设二期项目，用于扩大电梯主机曳引机生产规模，建成后蒂森公司松江工厂将成为蒂森集团全球性的曳引机制造基地，该项目被列为G60科创走廊重点产业项目之一。

在蒂森克虏伯电梯（上海）有限公司确定扩建之初，佘山镇党委政府十分重视，成立了专人领导小组，镇经发办全程对接跟踪反馈，规土、消防、建管委、卫生、民防、环保、交通和交警等多方支持协调推进的服务制度。自2017年12月25日，取得项目施工许可证并打下第一根桩起，至2018年9月17日，竣工验收便全面通过，项目开工至竣工历时仅短短九个月，创造了当地工业改扩建项目历史上的用时最短纪录。

不仅如此，佘山镇建立了企业联系群，及时传达各类政策至群内，方便企业对标对照申请。当地还积极利用相关平台助力企业开拓市场，利用进博会和G60科创走廊九地市各类论坛、会议，帮助企业扩大区域影响力。以蒂森电梯为中心，佘山镇针对性引进了上下游产业，一方面利用蒂森的虹吸效应，做大通用设备制造这一智能制造板块。另一方面，也有效降低物流成本，帮助提高企业的产业链运营效率。目前，已引进贤奕电梯等一批产业链企业。由此，佘山镇也构筑起较为完善的电梯制造产业链。

获益的不止蒂森电梯。主攻化工领域EPC的上海利柏特工程技术有限公司从项目拿地到开工建设同样不足一年，期间佘山镇多次与公司对接，安排项目代办员提供服务、指导，保障项目的后续推进。利柏特公司生产在江苏张家港，接下来将致力于长三角区域完善产业链和创新链。

两家企业在佘山的快速发展并展现出后劲，是佘山镇不断优化营商小环境所产生的积极效应。

“店小二”服务带动投资信心

“店小二”服务已深入到企业生产运作的全周期，上海佘山世茂洲际酒店是另一个好案例。这家创造了全球人工海拔最低五星级酒店世界纪录的深坑酒店，从开业到运营都离不开当地政府的精准服务。比如，为解决道路等配套基础设施建设，提升区域管理水准，佘山镇新建了停车场，并对周边道路实施拓宽、增设路口，还在深坑酒店的直升机服务方面提供土地便利。

一场疫情，推动酒店旅游行业营销模式的变革。在佘山镇政府的主动对接和积极指导下，酒店方不仅推出“云旅游”、直播带货、预售房券等，还推出了“治愈系”整合营销项目，包括彩丰楼大厨在线教做菜、时令性美食的青团外卖、绿色假期入住套餐、微信春季大促中特色下午茶产品、直播项目等。市场也积极反馈，今年五一假期平均入住率高达95%，餐厅预定爆满，端午假期保守估计会有80%入住率，携程直播中世茂深坑酒店半个小时内销售出5000份产品，销售额近1500万。目前，上海本地的客群达80%。

“店小二”服务增强了投资信心。2019年，佘山镇完成工业固定资产投资5.59亿元，同比增加3.76亿元，增长2.1倍。新增的天马再生能源、鸣延实业等项目呈现出蓬勃的发展势头。作为G60科创走廊的发源地，今年前4个月，松江引进投资总额同比上升336%，外资同比上升205%。来松江投资的国家（地区）达123个，比去年增加了18个。

比较吸引眼球的新项目之一，是中国科学院脑科学与智能技术卓越创新中心（松江）、上海脑科学与类脑研究中心（松江基地）揭牌。该基地位于佘山镇，将着力打造国际灵长类脑研究、脑科学与智能技术研发等3个中心以及非人灵长类疾病模型研发、智能技术研发和产业化等3个平台。目前,“国际灵长类脑研究中心”已实体运作。

近年来，聚焦企业服务，改善营商环境，已成为长三角各地发展的重要关注点。佘山镇建立了在建（拟建）工业固定资产投资项目月报制度，注重重点项目跟踪服务对项目申报、建设、竣工验收、工业固投完成情况等做到底数清。尤其是在今年受疫情影响，开局未达预期的不利形势下，更是强化跟踪服务，抓项目开工、建设、投产，抢回耽误的工期，确保完成年度计划投资额，项目早日验收达产。