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上海加大群租整治力度:3至5月整治1.2万套,拟用智慧模型精准定位疑似例
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来源:上观新闻 作者:戚颖璞 2020-06-08 20:23
摘要:群租也已纳入“一网统管”进行智能监管。

上海正加大群租整治力度。今年3月1日起,上海房屋管理相关行政处罚事项集中划转至城管执法部门统一行使。3月至5月已经针对性排摸出租房2.05万套,整治群租房1.23万套。

记者从上海市城管执法局了解到,接下来将结合“一网统管”,搭建智能场景、智慧平台,运用水、电、煤、网数据和户型、实有人口建立模型,通过模型计算,精准发现疑似群租案例。

在全市范围内,浦东已经率先进行群租管理“智慧化”。浦东城管执法局负责人介绍,在智能手段助力之下,张江镇从去年以来累计排摸出租房2万套,整治群租房1.67万套,群租乱象基本消除。

这得益于张江镇采用的群租监管信息化平台,可以对租赁房屋进行视频管控与预警,目前在与水电燃气公司、快递外卖企业搭建数据共享平台,运用大数据分析,自动抓取疑似群租结果并推送,对群租行为进行提前预警。

群租巡查难、易回潮是管理的“老大难”。张江镇城管中队长李涛认为,除了通过智能技术完善发现机制,还要加强精细化管理。张江镇采用“三色管理”,把住房分为自住(白色)、合格(绿色)、违规(红色),公布监督人员照片及联系方式,接受小区及楼道居民监督。在日常巡查中,执法人员也会到门口听屋内是否有人、看屋内采光情况、查管道有没有落水、观察阳台有没有贴黑。

针对“回潮率”高、巡查难发现等问题,群租房整治也制定了操作标准。比如,不准抬高室内地坪,不准封闭、贴黑南北阳台;厨房间必须装修,公用空间必须敞开。

上海城管执法局表示,接下来将结合同一地址外卖订单数据辅助判断,进一步提高发现率、处置率。探索运用烟感探测、燃气检测、视频对话、远程监控等“免入户”管控、“非现场”执法模式,建立完善承诺管理、备案登记、行政处罚等制约机制,降低群租“回潮率”。

此外,从严查处上海所有住宅小区内群租类违法行为,重点整治安全隐患大、管理秩序差、市民投诉多的薄弱小区,对拒不配合执法检查、拒不落实整改措施的违法当事人,要加大处罚力度;情节严重的,依法实施信用惩戒,依规注记群租房屋,提高执法威慑力;对涉及公共安全等违法行为,加大行刑衔接力度。

栏目主编:张奕 题图来源:车佳楠摄 资料图 图片编辑:项建英
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