近日，一段“90后包租婆坐拥400栋楼”的视频在网上流传，一度登上微博热搜榜。

视频中，一位90后女生称自己在广州拥有400多栋楼，过着“包租婆”的生活，每栋楼月入50万。有网友透露，这名女生从大一开始创业，短短七年间就拥有400栋楼，身价百亿。按照一栋楼有10套房计算，得有4000套房，“每个月收租收到手抽筋”。

视频截图

正值B站《后浪》演讲视频流传，这位90后包租婆也被网友们封为“滔天后浪”，也有网友以“2017年广州限购政策”质疑视频内容真实性。

很快，事件就迎来反转。

解放日报·上观新闻记者搜索发现，5月4日下午，该女子通过其抖音账号“包租婆D姐”回应称，拥有“400栋楼”“身价百亿”等说法不实。自己从事公寓租赁，除购买的10余栋，其余均为承租，属于“二房东”。这些房屋是通过加杠杆等方法不断投入和买进，她说由于房子太多，目前已经雇人专门去收房租，而她只负责统计即可。

澄清视频截图

据南方日报报道，包租婆所在广州市白云区龙归片区，二房东转租模式在当地盛行，“坐拥”十余栋甚至数十栋房屋的情况并不罕见。

相关从业人员告诉记者，视频中女子或要“拉人头”合作包下部分楼房，再通过装修设计升级“再转租”牟利。受疫情影响，这样的租房模式受到冲击，所以便通过“非常规”手法来“吸睛”拉人头。

若该女子仅以“二房东”身份出现或无法引发网络大量关注，但是经过包装，添油加醋贴上“坐拥400栋楼”“百亿身家”“90后包租婆”的标签，则能在互联网上吸引眼球，引发关注和争议，收割一大波流量。

记者了解到，90后包租婆的抖音账号“包租婆D姐”的粉丝数量目前已超过42万，近4天内粉丝增长超12万。此外，“包租婆D姐”账号介绍中也写到自己“开了公司专业收租”，还邀请粉丝加群和加盟，就在女子发布澄清视频后，介绍则只留下“一个努力的90后包租婆”一句话。有网友指出，从“女孩五一假期不休息要收租”到“回应坐拥400栋楼不实”，环环相扣、一气呵成，很难让人不怀疑这是一场炒作。

原介绍截图

上海辟谣平台提醒：这类营销手法恶俗，可休矣。