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【武汉日记】武汉30岁女房东:家里负债累累,还是主动免掉租客万元房租
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来源:上观新闻 作者:殷梦昊 2020-02-27 10:12
摘要:租客难,房东也难。

讲述人:李蓓(化名)   年龄:30岁      职业:企业职员

我是武汉的一个房东,几天前给租客们发微信,减免一个月房租。我母亲那边也出租一套房,也免了一个月,和我这边加起来,差不多一万块左右。

这事儿是我们主动提出来的。起因是年前武汉很多企业和单位大约在1月20日放假,外地人基本都回了老家,至今已一个多月了。后来政府出台规定,推迟湖北地区复工时间,本来说不得早于2月13日,后来又推迟到3月2日。

这相当于近一个半月,武汉不少出租屋都是有人租、没人住的状态。房租就成了一个尴尬的问题。

同时,因为没有复工,很多人的收入也缩水了。我听说,有公司目前只能先给员工发底薪。我是在一家国企工作,目前也还没收到1月份工资,也不是公司不发,是因为按照流程,公司财务必须到办公室核对信息才能发,但现在也去不了办公室。

而我的租客都是湖北非武汉人,几个年轻上班族。房子在武昌区,地段还算比较中心,房租也不算便宜。我想他们肯定也有难处,所以没等他们提,就主动说减免房租,只收两百多的物业费。他们挺惊讶的,也特别感谢。

其实,我跟大多房东差不多,跟租客打交道不多,谈不上交情多深。我不住那个小区,大家见面很少,都是线上交流。联系也都是因为有事,比如房子出现故障,我请人上门解决,再就是请阿姨给他们做一下公共区域的卫生。但特殊时期,还是互相理解。

房租缴纳办法是押一付三,上次他们是1月份缴的,相当于预支到4月,我这下免一个月,就给他们延到5月。

有人觉得,你年纪轻轻,就在武汉有房子,肯定特有钱吧,我只能说想多了。

实际上,我家现在经济状况并不宽裕。出租的房子不是买的,是之前家里建私房拆迁后的还建房,我爸原本给我做嫁妆的,但目前我未婚,就先出租了。

我爸这两年做生意也不成功,负债累累。去年和今年除夕,他都没能跟我们一块吃年夜饭,都在外地忙着要债。这次封城,他差点没能回来,是凌晨跟着一辆警车回的武汉。

我的话,给租客的房租是免了,但每个月也要还住房贷款,房子的正常维护、家政阿姨的服务费,我也得出。我现在也还没上班,工资什么时候拿得到,也不知道。

但这些都不是我最在乎的。

因为疫情,我们家最近也是一团糟。哥哥孩子才一岁,因为小区封闭式管理,加上商场关闭,奶粉和尿不湿成了难题;几天前,我母亲因为高血压脑出血,头痛、呕吐很严重,我拼命联系才找到一家医院,好不容易住进来。这是一家发热定点医院,医院人手不够,我最近陪妈妈在医院,自己动手做护理。

四处求助的过程中,我发现遇到问题的不止我们一家,实际上,比我们家紧迫和严重的需求有很多。我和许多陌生人也通过网络开始互相帮助、沟通信息。

关于房租减免,我最近也看到很多人讨论。其实很多房东都和我一样,能减免的都主动减免了,即便不能免掉全部,也会和租客协商,双方共同承担,但也有些房东依然要求交房租。

各种做法我无法评价。每个人家庭条件不一样。租客难,房东也难。有些房东也要养孩子老人,说不定也要还房贷,说不定还遇到了其他难事。免或不免,都能理解。

但免房租终究是一时的。我担心的是,一些外地人本来在武汉没有家人和房子,经历这次疫情,可能会选择去外地谋生,或者有人现住的小区确诊人数多,后期会希望换个小区,接下来一段时间,考验还在继续。

武汉并非我的祖籍,但从小到大在这长大,我已经和这片土地感情很深。只愿疫情早日过去,让这座城市早日恢复往日的繁华。

栏目主编:宰飞 文字编辑:宰飞 题图来源:IC photo 图片编辑:曹立媛 编辑邮箱:zaifei@jfdaily.com
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