静安区天目西路街道的商务楼宇内经常会有这样的“新鲜事”：楼宇内的不同企业经常自发组织在一起开展活动、一家企业愿意出钱出力为其他企业白领组织论坛…… 商务楼宇是“两新”组织最集中、经济细胞最活跃和白领员工最集聚的载体，天目西路街道辖区内有商务楼宇57幢，近六万白领，街道党工委将楼宇党建作为开展区域化党建与提升营商环境的重要工作。通过优化组织设置、创新工作方式，街道楼梯党建提高了服务精细化水平，调动起楼宇内党组织活力，形成了发展合力。

楼宇党建平台为企业白领解难题

早在2013年，街道党工委就在辖区内的宝矿洲际商务中心率先成立了综合党委，在其引领下逐步扩大楼宇内党组织的覆盖，先后孵化建立了6个党支部，使隶属于商务中心综合党委的基层党支部扩大到10个，占商务中心内党组织的6成以上。

楼宇内的一个个党组织慢慢建立起来，“楼宇党建”的基础得到了夯实；但各个党组织之间缺乏互动与联系。“我们在调研中发现，楼宇企业对企业社交有着非常高的需求，6成以上企业表示希望在社区、楼宇内能有基于企业业务发展的联谊。”街道党建服务中心负责人说。

在街道党工委引领下，2013年9月，宝矿洲际商务中心成立了党建工作联席会议制度，通过这一平台，不同体制、行业、规模与类型的党组织被整合起来。在这一平台上，成员单位交流各自结合实际开展党建工作的经验与做法；来自不同企业的党员还可以根据实际情况，跨支部参加活动；街道党工委还将工青妇等群团组织、居民区党组织与楼宇党组织联合起来，开展形式多样的活动，扩大区域化党建平台的范围。

更重要的是，通过这一平台，企业、白领的难题得以解决。

楼内一家企业在二楼设有会议中心，用于举办活动与会议、接待客户来访；但二楼在大楼建造时没有设计厕所，给与会者与来访人员如厕带来诸多不便。这家企业一直希望物业方能在二楼为他们增设一个厕所。刚好这家企业与大楼的物业方均为党建工作联席会议成员，在综合党委的牵头下，通过这一平台，双方进行了协商，增设厕所问题很快得到了解决。

如今，洲际党建工作联席会议制度已经形成了相对成熟的运作机制，并开始在天目西路辖区内其他楼宇逐步复制和推广。

党建服务“见缝插针”融入楼宇

开展楼宇党建，服务阵地不可少。但市中心商务楼宇寸土寸金，楼宇内的情况也各不相同，要想每个楼宇内都有较大的空间作为实体服务阵地，短时间内并不现实。街道党工委分类施策搭建阵地，以党建服务中心位枢纽，积极协调整合产权单位、楼宇物业、骨干企业等各方力量，形成了15个各有特色、服务可辐射的楼宇党建工作站（点）。如，以楼宇综合党委以及联席会议平台为核心的洲际楼宇立体服务站、以志愿服务为特色的五矿楼宇立体服务站，以“新联会”促党建的人才大厦楼宇立体服务站，以居民区党建辐射周边楼宇党建的“悦居楼宇服务站”和以发挥党员作用带头门责落实的小微商户党建等，在机构设置与服务内容上均为服务周边楼宇而考虑。

街道党工委更是积极利用楼宇内一切可以利用的资源，将服务送到白领身边。

如今，走进商务楼宇机电大厦，大楼大厅竖着一块招牌，上面介绍了在这里提供的全部党建服务：妈咪小屋、小何姐姐心理减压室、创业指导、办公设备租赁、邮政快递、可以测量体脂和血压的健康服务点等。

连楼宇的“边边角角”也被发掘出来，作为党建服务的阵地：一楼的私人咖啡馆内增设了小书架，楼宇党建服务站出资摆入了白领爱看的商务类书籍；三楼走廊内的小空间，物业提供了一张兵乓桌，成为白领中午健身的小空间。

目前，街道党工委为每个楼宇都增设了“党建学习角”，编制了针对楼宇企业的《天目西路楼宇服务手册》，街道还在积极梳理各个楼宇内的实体党建资源，希望通过统一的方式在各个楼宇内呈现，让它们成为白领身边触手可及的资源。

激发楼宇党组织党员活力

位于宝矿洲际商务中心的知名律所北京盈科（上海）律师事务所，最近租借了五星级酒店的会议室举办了一场高质量论坛，邀请国内知名专家学者分析讲解当前国际国内经济形势。盈科拿出了全部观众座位免费开放给了辖区内的白领。一家企业为何愿意出钱出力“请”其他企业的白领听讲座？原来，盈科是宝矿洲际商务中心党建工作联席会议的成员单位，而组织论坛共享给其他企业白领，只是街道辖区内的楼宇党组织相互服务、共享资源的一个案例。

“楼宇党建归根到底要提高在职党员与其他社会力量的参与力。楼宇企业、个体党员必须被激活，主动融入社会共同体结构中，楼宇党建才能富有活力。”街道党工委副书记余文君说，提高党员参与的内驱力，关键是给予楼宇党员选择的权利，调动党员的智慧，让他们自己设计策划组织活动。

下一步，街道将积极推动楼宇之间的互动，抱团开展党建工作，实现1+1>2的效应。